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特朗普新税改让房主叫苦连天 美售房业再遇瓶颈

时间:2018-08-10 09:17来源:http://www.baidu.com/ 作者:佚名 点击:
特朗普新税改让房主叫苦连天 美售房业再遇瓶颈 中新网8月8日电 美国《侨报》刊文称,最新的陈述显现,美国特朗普政府拟定的州和当地财产税减免约束,对纽约市市郊的房子出售造成了必定影响。  文章摘编如下:  康州威彻斯特郡、新州和其他周边殷实区域的房子卖家发现,自己的高级住所很难脱手。由于新税改的施行,1万美元减免上限约束让不少人都叫苦不胜,一起潜在买家由于想要削减借款以脱离减免约束,然后会要求更低的成交价格。材料图片:美国总统特朗普。  据了解,威彻斯特郡的状况特别糟糕。这儿是房产税是全美最高的,每年的税款可高达5万美元,乃至更多。本年第二季度,这儿房子购买量暴降18%。斯卡斯代尔的房价中心价下降了5%,而马马罗内克上半年的中心价则下降了13%。  受影响最严峻的是房子价值在150万至300万美元之间的住所。专家也表明下一年状况可能会变得更糟,由于房主们在2018年报税后可以深入的感受到州和当地税减免上限所带来的全面影响。  陈述显现,截止本年6月30日,市场上的房子库存率较去年同期增长了近5%,200万至249万美元的房价飙升了26%。  而关于买房的人来说,则更期望可以借此压低房价。一些买家在买房前就会考虑税务问题,就算是奢华住所也不得不面对降价,由于去除减免之后税率太高,超出了许多买家的预算规模。  不少房产生意也表明,下一年的售房会愈加困难。一起不少房主也急于脱节这税收担负,想要卖房。  房子生意表明,本年2月,斯卡斯代尔一套5100平方英尺的房子以270万美元的价格挂牌出售。4月份的时分价格降到了250万美元,而6月份又降了20万美元,之后才陆陆续续有买家来问津。 (责任编辑:admin)